Posts Tagged ‘assurance locataire’

maison-appartementQuand on est locataire, très souvent notre rêve est de devenir propriétaire. Pourquoi? Pour avoir plus de liberté, pour pouvoir décorer et adapter notre espace de vie, pour cesser de payer dans le vide, etc.

Mais êtes-vous vraiment prêt? Est-ce que c’est pour vous? Avez-vous la personnalité qu’il faut? Découvrez si vous avez le profil dans ce billet de blogue de La Capitale

 

Que vous soyez locataire, propriétaire de maison ou de condo, j’ai LE produit d’assurance pour vous. Demandez-moi une soumission gratuite et sans obligation dès maintenant! ou sans frais au 1-866-558-0880

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À PROPOS DE L’AUTEUR

Dany Paquin est agent en assurance de dommages affilié à:

La Formule personnalisée de l’assurance habitation vous protège, sans superflu!
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L’assurance locataire est un produit passablement abordable. Donc, c’est un produit qui est souvent négligé. Par négligé j’entend moins souvent magasiné. Vous recevez votre renouvellement, y jetez un rapide coup d’oeil, vérifiez que la mensualité est à peu près la même que l’an dernier et classez le tout. Erreur.

Avez-vous regardé la limite d’assurance sur vos biens meubles (peut aussi être nommé contenu)? Non? Vous devriez honnêtement le faire surtout si vous êtes client depuis longtemps avec le même assureur. Pourquoi?

Quand vous avez contracté cette police il est fort possible que vous ne possédiez pas du tout les mêmes biens qu’aujourd’hui. Non? La table de cuisine qui vous avez reçu de votre grand-mère quand vous avez quitté pour le CEGEP n’est probablement pas la même. Vous avez sûrement accumulé des vêtements, des livres, des bouteilles de vin, etc.

Quel montant choisir? Seul vous pouvez répondre à cette question. Le meilleur moyen de savoir est de prendre le temps de faire l’inventaire de vos biens.

Pourquoi ne pas me demander une soumission par la même occasion? Vous n’avez rien à perdre!

image: kariaz.com

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À PROPOS DE L’AUTEUR

Dany Paquin est agent en assurance de dommages affilié à:

 Plusieurs répondent non à cette question.  Seriez-vous en mesure sur le champ de mettre sur papier la liste de tous vos biens sans rien oublier? Vous avez combien de chandails? Combien de DVD? Combien de serviettes de bain?

La mémoire est une faculté qui oublie et encore plus dans une situation stressante comme un sinistre habitation. C’est pourquoi cette liste devient encore plus importante dans une telle situation.

De plus, l’inventaire de vos biens sert à évaluer correctement le montant d’assurance adéquat pour vous si vous êtes locataire ou propriétaire d’un condo et ce, lors de la souscription de votre police d’assurance habitation.

Aussi, n’oubliez pas que la grande majorité des polices d’assurance habitation comprennent une clause de valeur à neuf,  il faut donc en tenir compte pour fixer votre limite d’assurance.

Prenez donc quelques minutes pour dresser cette liste, c’est tout à votre avantage.

Demandez-moi votre soumission d’assurance habitation dès maintenant! Vous pouvez aussi me joindre au 1.866.558.0880

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À propos de l’auteur de ce blogue:

Dany Paquin est agent en assurance de dommages affilié à:

La notion de qu’est-ce qu’un petit appartement est bien subjective. Ici un appartement pour deux personnes mesure souvent plus de 1000 pieds carrés.

La situation à Hong Kong est tout autre.  En fait, la population de cette ville est équivalente à celle du Québec mais… sur une superficie de 1 100 kilomètres carrés soit 1500 fois moins que celle du Québec.

L’espace est donc restreint et chaque centimètre doit être exploité. Ce vidéo démontre l’ingéniosité que doit faire preuve le citoyen de Hong Kong.

source: Alltop.com

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Vous avez aimé ce vidéo? Regardez celui-ci: L’assurance c’est aussi de la pub

C’est une phrase que j’entends presque tous les jours venant d’individus qui habitent en appartement et qui sont sans assurance. Vous n’avez rien? Pas de vêtements, pas de système informatique, pas de téléviseur…rien?

Et ce, sans compter la responsabilité civile qui est selon moi la partie la plus importante de n’importe quelle police d’assurance habitation.

Voici le cas de Monsieur Y

Monsieur Y habite dans un immeuble de 6 logis. Voici l’inventaire du contenu de son 4 et demi :

– électroménagers: 3 500$
– informatiques: 1 500$
– vêtements: 4 000$
– article de cuisine: 500$
– articles de sports: 2 000$
– lit/matelas : 1 500$
– meubles de salon: 1 000$
– meubles de cuisine: 600$

total: 14 600$

NB : les prix sont en valeur d’aujourd’hui et ce, même si ces biens datent de plusieurs années car la police locataire inclut presque toujours une protection valeur à neuf. Les prix des articles sont très conservateurs.

On peut constater que le rien se transforme quand même en petit quelquechose.

Et maintenant, une limite de 1 000 000$ pour la responsabilité civile est incluse dans chacune des polices d’assurance habitation… mais pourquoi?

Supposons que Monsieur Y mets accidentellement le feu à l’immeuble et que c’est une perte totale.
Sera-t-il poursuivi? Par qui et pour quel montant?

M. Y sera poursuivi par l’assureur du propriétaire de l’immeuble ou par le propriétaire lui-même s’il n’a pas contracté d’assurance sur son bloc appartement. Mais, prenons pour acquis que l’assureur a indemnisé le propriétaire de l’immeuble. Cette compagnie d’assurance voudra très certainement recouvrer le montant déboursé pour le bâtiment.

Et les revenus de loyer perdus? Oui, ils devront aussi être remboursé à l’assureur du propriétaire.

Mais ce n’est pas tout. Si chacun des 5 locataires ont aussi tout perdu dans l’incendie et qu’ils avaient tous une assurance locataire, leur assureur respectif poursuivra le fautif pour le contenu mais aussi pour les frais engendrés pour reloger les sinistrés (frais de subsistance supplémentaire).

Voici donc le total qui sera à la charge de Monsieur Y:

5 locataires x 14 600$ de contenu = 73 000$
5 locataires x 1 500$ de frais de subsistance supplémentaire: 7 500$
l’immeuble de 6 logis: 700 000$
Perte de revenus de loyer: 8 400$ (6 locataires x 700$/mois x 2 mois de reconstruction)

Montant total de la poursuite : 788 900$

C’est une somme qui est difficilement remboursable et dans bien des cas, le fautif n’a d’autre choix que de déclarer une faillite personnelle pour s’en sortir. C’est sans compter ses propres pertes de 14 600$.

Alors, pour le prix d’un repas au resto par mois, pourquoi ne pas vous protégez adéquatement?

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Dany Paquin est agent en assurance de dommages affilié à:

Un des mes amis et agent en assurance de dommages des entreprises soulève une question intéressante sur Facebook.

Doit-on rendre obligatoire l’assurance locataire?

Voici le message :

Sylvain Gauthier (Quebec City, QC) a écritle 13 juin 2009 à 16:55

Je sais que ce n’est pas exactement un sujet sur la justice, mais il y a tout de même un lien car on peut parler de responsabilité civile, des poursuites etc.

J’aimerais bien voir une assurance obligatoire pour les locataires dans des immeubles.
On devrait y trouver une clause dans les baux (obligation) : le propriétaire de la bâtisse doit s’assurer que le locataire a une assurance minimale sinon il pourrait expulser le locataire. Une sanction pourrait être appliquée au propriétaire fautif.

Suite à une perte importante, aucune forme possible d’indemnité par les gouvernements ne devrait être offerte pour un locataire sans assurance.

  • Ca peut permettre de verser moins d’$ en aide aux sinistrés et moins de mesures sociales dû à un sinistre.
  • Suite à une perte, il y a un bon encadrement de l’assureur et le sinistré n’est pas laissé à lui-même.
  • On voit moins d’$ versé par les organismes (OSBL), ceux-ci ont donc moins besoin de fonds.
  • Il y a une meilleure sécurité et tranquillité d’esprit pour tout le monde.
  • Il y a moins de délai et plus de rapidité et moins d’intermédiaire
  • Le locataire ne se retrouve pas à la rue, sans rien devant et il est moins paniqué et n’a pas à vivre dans un gymnase ou une place miteuse pour un certains temps. Il peut profiter d’une clause de frais de subsistance.
  • Il y aura des profits certes plus élevés pour les compagnies d’assurances, mais cela permet la création d’emploi, une meilleure protection du patrimoine, de nouveaux plans d’assurances possible, de nouveaux services, une meilleure tarification etc. Les compagnies d’assurances investissent beaucoup d’argent dans la prévention donc les risques d’incendie, entre autres, baissent.
  • On verra moins de détresse humaine à la télévision

Que pensez-vous d’une assurance obligatoire pour les locataires d’un immeuble, et ce, au même titre de l’assurance automobile qui oblige d’avoir au minimum une assurance responsabilité civile

Voici mon argumentaire.

Sylvain, je trouve ton idée très à propos et j’ai d’ailleurs songé moi-même à un tel produit. Mais, il ne faut pas confondre assurance biens et assurance responsabilité civile.

Si l’on veut comparer avec l’assurance obligatoire en automobile, on parle de responsabilité civile seulement. La loi sur l’assurance automobile du Québec stipule qu’une limite minimale de 50 000$ en responsabilité civile est obligatoire. Cette protection couvre le détenteur de la police contre les poursuites qui découlent de dommages matériels seulement car les dommages corporels sont couverts par la SAAQ au Québec.

Pour une assurance locataire du même type mais avec une limite de 100 000$, ce sont les dommages au batiment qui pourront être récupérés via subrogation à l’assureur du fautif. Ce qui aura pour effet de protéger la prime d’assurance du propriétaire de l’immeuble à revenus. Donc, le sinistré n’aura pas de frais de subsistances supplémentaires, pas de biens meubles remplacés. Les OSBL devront intervenir.

L’autre solution pourrait être d’avoir une police avec des protections pour le contenu en plus de celle de la responsabilité civile de 100 000$. Un montant minimale de 5000$ de contenu et de 1000$ de frais de subsistances supplémentaires pourraient donner un bon coup de main. Mais, la prime resterait à la discrétion de l’assureur comme en assurance automobile. Imaginez la création d’emplois dans les établissement d’hébergement, les restaurants, les commerces de détail en général. Tout le monde trouve l’argent nécessaire pour payer une assurance sur sa voiture, c’est la loi. Donc, c’est très comparable.

Pour une soumission d’assurance locataire de ma part, c’est ici.

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